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资产证券化是什么意思

2016-05-13 08:58 原创 网贷平台

资产证券化是对资产的一种运作方式,简单的来说就像我们通过不同的搜索方式来获取我们想要知道的答案。而资产证券化也是企业通过另一种途径来获得融资的方式,只是融资的途径不同而已。从广义与狭义上来定义资产证券化,其所定义的内容也有所不同。那么,资产证券化是什么意思?

资产证券化

广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式,它包括以下四类:实体资产证券化、信贷资产证券化、证券资产证券化、现金资产证券化。实体资产证券化是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程,是资产转换方式的一种。证券资产证券化是证券资产再郑华的过程,就是将证券或证券组合作为基础资产,再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。现今资产证券化是指拥有投资能力的 投资者将资金转化成证券的过程。

信贷资产证券化拿是将一组流动性交叉的信贷资产,如银行贷款、企业应收账款等,经过重组之后所形成的资金池。从而使该资产池的所产生的现金流收益比较稳定,并且预计今后仍将稳定。并在相应的信用担保情况下,将这组资产所产生的未来现金流收益权转变为可以在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券进行发行的过程。

而狭义的资产证券化是指信贷资产证券化,按照被证券化资产种类的不同,信贷资产证券化可分为住房抵押贷款支持的证券化和资产支持的证券化。住房抵押贷款个人贷款的一种,也是银行或者金融机构将信贷资产证券化的中贷款方式之一,而资产支持证券化是以金融资产为支持型的债券或票据,资产支持证券化一般是除抵押贷款以外的应收账款。

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